В каком из крупных городов Казахстана можно дешевле купить квартиру

Источник: 

NUR.KZ

17 февраля 2020, 12:27

Фото: 

freepik.com

Ранее в Нурфин мы сравнивали цены на стоимость двухкомнатных квартир в жилых комплексах Алматы. Теперь расскажем, в каком из крупнейших городов Казахстана в 2020–2021 годах будут сданы в эксплуатацию больше всего жилых комплексов и по какой цене.

Список среднестатистических цен составлен на основании данных каталога новостроек Korter.kz и актуален относительно той информации, которая известна и имеется в свободном доступе на момент составления исследования.

В данном случае рейтинг будет основан исключительно на ценах за один квадратный метр в новостройках – от меньшей к большей – при условии, что эти проекты будут сданы в 2020–2021 гг.

Из рейтинга исключаются ЖК, которые по всей вероятности также могут быть сданы в указанный период, но застройщик не сообщает данных о цене по различным причинам. Возможно, он называет стоимость жилья только клиентам в отделе продаж.

Шымкент

В самом южном городе республиканского значения на ближайшие два года пока имеется не так много проектов, о которых есть достаточно информации. К сдаче в эксплуатацию готовится 10 жилых комплексов, при этом о цене за квадратный метр информацию предоставляют лишь 6 из них.

Средняя цена по городу за 1 м² = 261 000 тенге

Шымкент показывает самые медленные темпы роста в сфере строительства. Наиболее застраиваемый район города – Енбекшинский.

Если сравнивать отношение средней заработной платы в Шымкенте на 3 квартал 2019 года к средней цене за 1 м², то получаем отношение, отражающее количество квадратных метров, которые можно купить на средний заработок.

Получается, что чем ниже этот индекс, тем дороже обойдется покупка нового жилья в данном регионе.

В Шымкенте это отношение составило 0,54 при средней заработной плате 141 007 тенге – это самый высокий показатель чисто математического расчета, по которому город является лидером среди крупнейших городов Казахстана.

Нур-Султан

В столице строится больше всего комплексов – 135 новостроек, но информацию по ценам предоставили лишь 96 из них. Наиболее застраиваемыми районами стали Сарыаркинский, Есильский и Алматинский районы.

Средняя цена по городу за 1 м² = 322 101,4 тенге

Уровень зарплат на 4 квартал 2019 года в столице самый высокий – 308 135 тенге, а отношение к средней цене равно 0,96. Получается, на 1 заработную плату среднего жителя столицы можно позволить себе 1 квадратный метр в новостройке.

Алматы

В южной столице запланированных проектов на порядок больше, чем в Шымкенте, но лидерство остается за столицей. Строятся и будут сданы в этом и следующем году уже более 70 жилых комплексов, информацию о ценах предоставило более 60 ЖК.

Средняя цена по городу за 1 м² = 396 446,7 тенге

Однако южная столица при средней заработной плате на 3 квартал 2019 года в 222 013 тенге имеет отношение 0,56 к средней цене за квадратный метр в новостройках.

По плотности застройки новыми зданиями в лидерах оказались Бостандыкский и Медеуский районы.

По итогам рейтинга цен, лидером с наиболее доступным жильем в новых ЖК является город Нур-Султан - для покупки одного квадратного метра хватит одной средней зарплаты.

А среди южных городов республиканского значения алматинцев по цене опередил Шымкент – 0,56 и 0,54 соответственно, несмотря на то, что в южной столице квадратный метр самый дорогой по стране.

 

ПОСЛЕДНИЕ СОБЫТИЯ

Для чего необходимы санитарные посты на выезде из Костаная?

В четверг вечером на выезде из областного центра начали работать санблокпосты

«Мы предупреждаем»: Не все пассажиры Костаная надевают маску в автобусах и такси

Люди без маски представляют опасность для лиц их окружающих

Видео: Первый случай заражения коронавирусом в Костанае. Вся информация

Костанайская область была последним регионом без COVID-19

По 25 килограммов муки получили 80 семей в Костанае

Оказание помощи будет проводится поэтапно

«Наденьте маску»: Агрессивный пассажир избил водителя автобуса в Костанае

Водитель попросил парня без маски покинуть автобус

Рудному требуются волонтеры для помощи пожилым людям

В городе проживает более 23 тысяч пенсионеров

2 124 человека помещено на домашний карантин в Костанайской области

Для пациентов выделено 23% от всех койко-мест в больницах

Стало известно, кто первый инфицированный коронавирусом в Костанайской области

Положительный результат выявлен при повторном исследовании

«Прибыл из России»: В Костанайской области сидевший на карантине мужчина сходил в гости

10 человек арестовали за нарушение режима ЧП в регионе

Первый случай коронавирусной инфекции зарегистрирован в Костанайской области

Обновлена официальная статистика

Цены установлены отдельно для каждого региона

Проводятся мероприятия по установлению матери новорожденной

Обновлена официальная статистика

Обновлена официальная статистика

Елбасы находится в полном здравии, продолжая работать во благо Родины даже в условиях карантина

В это вопросе более сведущ доктор Мясников. Послушаем?

Известный актер также рассказал о жизни в самоизоляции

Они получили восемь лет колонии на двоих

Изначально медики диагностировали у него двустороннее воспаление легких

Вынужденная самоизоляция заставила многих снимать стресс с его помощью

В США зафиксировано рекордное число случаев заболевания коронавирусом - почти 277 тысяч человек

Врачи-дерматологи рассказали о продолжительности жизни вируса на различных поверхностях

Она могла остановить эпидемию, но ее заставили замолчать

На данный момент по миру заражены более миллиона человек

Всему виной состояние сильного алкогольного опьянения

 

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ