Что влияет на стоимость недвижимости в Алматы и Астане

Национальный банк представил детальный анализ факторов, формирующих стоимость недвижимости в крупнейших мегаполисах страны. Об этом пишет Qostanay.TV со ссылкой на National Business.

Так, выяснилось, что в Астане каждый дополнительный метр высоты потолков взвинчивает цену на 59%. А в Алматы расположение выше проспекта Аль-Фараби дает премию в 20%.

Согласно обзору, локация и качественные характеристики остаются ключевыми драйверами цен на жилье. В Астане левобережье и близость к ТРЦ формируют наценку до 11%. В то время как статус бывшего общежития или последний этаж традиционно дисконтируют стоимость.

«Влияние этажности выражено менее значительно: расположение на последнем этаже снижает цену на 6,2%, на первом – на 4,8%. Темпы возрастного обесценивания также различаются по типам домов и составляют 1,43% в год для монолитных, 0,38% для кирпичных и 0,23% для панельных зданий», – говорится в обзоре.