Жильё резко подорожало в Казахстане
В ряде городов Казахстана жилье подорожало более чем на 30%, пишет Qostanay.TV со ссылкой на LS.
По данным Бюро нацстатистики, среднегодовая стоимость нового жилья в Казахстане выросла на 15,6% в 2022 году и составила 437,4 тыс. тенге за кв. м. Больше всего недвижимость в новостройках подорожала в Актобе – на 29,3% до 259,3 тыс. тенге и Актау – на 26,6% до 326,2 тыс. тенге.
Самые высокие средние цены наблюдались в Астане – 575,3 тыс. тенге за кв. м. В Алматы и Шымкенте стоимость превысила 460 тенге за кв. м. В остальных городах предложение было дешевле 400 тыс. тенге за кв. м. Самые демократичные предложения можно было найти в Таразе – 160 тыс. тенге за кв. м.
На вторичном рынке жилье дорожало активнее – в среднем на 21,6% до 482,2 тыс. тенге за кв. м. В Семее цены за год взлетели на 49,6% до 392 тыс. тенге за кв. м. В Актобе рост составил 42,4% до 291,2 тыс. тенге. Еще в пяти городах удорожание превысило 30%.
Самые дорогие благоустроенные квартиры предлагались в Астане – 623,9 тыс. тенге за кв. м. Это на 8,4% больше, чем цены на новое жилье. В Алматы стоимость квартир превысила 514,3 тыс. тенге за кв. м. В Қонаеве стоимость вторичной недвижимости обогнала показатели третьего мегаполиса – Шымкента, и составила 467,5 тыс. тенге за кв. м.
B 2022 году наиболее высокий рост произошел на рынке аренды. В том числе после объявления мобилизации в России в сентябре. В результате среднегодовое увеличение составило 45% до 4,7 тыс. тенге за кв. м. B Алматы сдача жилья подорожала сразу на 70,5% до 5,6 тыс. тенге за кв. м. В Костанае, который находится на северо-западе Казахстана, аренда подскочила на 54,6% до 2,4 тыс. тенге за кв. м. В Астане данный показатель вырос на 25,2% до 4,6 тыс. тенге за кв. м.
