В какие коммерческие помещения стоит инвестировать в Казахстане
Чтобы деньги казахстанцев не «съедала» инфляция, их нужно куда-то вкладывать. К примеру, можно приобрести коммерческое помещение от застройщика Астана/ Такие объекты могут быть интересны для аренды, собственного дела или долгосрочных инвестиций. А вот за какой период инвестиция может окупиться — в этом стоит разобраться подробнее.
Популярные объекты коммерческой недвижимости для капиталовложения
Инвестировать можно в разные типы помещений, но нужно понимать, что заработок от них будет отличаться. Например, коммерческая недвижимость приносит доход в 2–3 раза выше, чем жилые. Чаще всего их используют для размещения таких объектов:
- склады — спрос на них повышается благодаря появлению все большего количества интернет-магазинов, которым нужно где-то хранить продукцию;
- стрит-ритейл — кофейни, аптеки, магазины формата «у дома», расположенные на первых этажах многоэтажек в ЖК;
- офисы — необходимы компаниям, перевозящим свой бизнес в Казахстан.
Склады окупаются за 5–8 лет. Для офисов и стрит-ритейла требуется от 7 до 12 лет. Многое зависит от локации и востребованности недвижимости в конкретный период времени, поскольку уровень спроса меняется.
О чем нужно помнить инвесторам
Тем, кто решил вкладывать деньги в коммерческую недвижимость, необходимо заранее просчитать возможные финансовые риски, срок окупаемости и конкуренцию. Кроме того, нужно учитывать порог входа, чтобы понимать, какая сумма понадобится для покупки помещения и его подготовки к сдаче в аренду.
Строительная компания Sat-NS, работающая в Казахстане с 2008 года, предлагает доступные решения как для частных, так и для корпоративных инвесторов. Клиенты девелопера получают прозрачные условия сотрудничества, рост стоимости активов и стабильный пассивный доход от аренды. Чтобы узнать больше, оставьте на сайте sat-ns.kz заявку на консультацию — менеджер с вами свяжется и ответит на все вопросы.
Инвестиция в коммерческую недвижимость — хороший способ сохранить и преумножить капитал. Но прежде чем вкладывать деньги, учитывайте риски и срок окупаемости.
