Балконный пролёт отделился от стены в многоэтажке Костаная

В одной из костанайских многоэтажек балконы отошли от стены на десять сантиметров. Трещина растет с каждым годом, как и опасения жильцов, что балконный пролет может в одночасье рухнуть вниз, став причиной серьезной трагедии, пишет Qostanay.TV со ссылкой на Костанайские новости.

И треснул дом…

Изъян дома №106 по улице Победы хорошо виден с улицы. Трещина дошла уже до первого этажа. Кто-то пытался частич­но заполнить ее строительной пеной, но для тяжелой кон­струкции, которая медленно, но верно заваливается, такая мера как мертвому припарка.

Однако реальные масшта­бы проблемы можно оценить, только поднявшись на крышу. На самой высокой точке зазор составляет больше десяти сан­тиметров. Кажется, что балко­ны парят в воздухе. Внизу – де­ревья, машины, люди. Страшно подумать, что будет, если обва­лится хотя бы часть пролета…

Страшно и Борису Котенко, который живет на пятом этаже. Каждый год он латает балкон, но дождь, ветер и снег сводят на нет все его усилия. Выйти на его лоджию – все равно, что выйти на улицу на высоте 15 метров.

– Живу здесь с самого засе­ления дома, с 1993 года, – гово­рит мужчина. – Видимо, стро­ители изначально допустили брак. Была нарушена техноло­гия сцепки балкона со стеной. Сначала трещина была совсем маленькая. Мы неоднократно обращались в акимат. Нам го­ворили: наблюдайте, измеряй­те. Мы так и делали, трещина становилась все шире. К нам приходили, делали обследова­ние, пошумели и на этом все. Никому ничего не нужно.

Непосильное бремя

Полтора года назад в доме ор­ганизовали ОСИ. За дело взял­ся руководитель Арман Зейнел. Все это время он ведет перепи­ску с госорганами, прикладывая говорящие фотографии, но пока порадовать жильцов нечем.

«В соответствии с п. 22-1 ст. 2 Закона РК «О жилищных отно­шениях» мероприятия, не пред­усмотренные сметой расходов на управление объекта кондо­миниума и содержание общего имущества, осуществляются за счет целевых сборов.

Согласно ст. 189 Гражданско­го кодекса РК, собственник не­сет бремя содержания принад­лежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законо­дательными актами или догово­ром, и не может в односторон­нем порядке переложить такое бремя на третье лицо», – сказа­но в официальном ответе отде­ла жилищных отношений аки­мата Костаная.

Однако, как говорит руково­дитель ОСИ, такое бремя соб­ственникам жилья явно не по плечу:

– Ежемесячный сбор со всех квартир составляет не больше 200 тысяч тенге. На содержание дома уходит 120-150 тысяч тен­ге, иногда расходы превышают сборы. Мы просто не можем оплатить такие дорогостоящие работы. К тому же нужно на­нять специализированную ор­ганизацию, чтобы не допустить обрушения.

Круг замкнулся

Однако жители дома все же не оставляют попыток досту­чаться до властей. В прошлом месяце они пришли на Единый прием граждан и рассказали о своей проблеме руководителю управления государственного архитектурно-строительного контроля Костанайской обла­сти. Несмотря на то что весь смысл мероприятия был имен­но в живом диалоге, жильцам посоветовали письменно обра­титься в ведомство.

Накануне выхода публика­ции «КН» поинтересовались в управлении госархстрой­контроля судьбой обращения, на которое костанайцы возла­гают последние надежды. Как выяснилось, его перенаправи­ли в… отдел жилищных отно­шений. Круг замкнулся.

К сожалению, это типичная иллюстрация к жилищной ре­форме, которая скинула с мест­ных исполнительных органов всякую ответственность за жи­лищный фонд. С одной сторо­ны, кажется, что все справед­ливо: жильцы сообща должны заботиться о доме. Но, с другой, в каком состоянии достались ОСИ эти дома? Гнилые трубы, дырявые крыши, затопленные подвалы…

Небольшой бюджет, коим располагают только-только встающие на ноги объедине­ния собственников имущества, такие расходы не потянут. Тем более в этом случае речь идет не о косметическом ремонте, а о жизни и здоровье жильцов и случайных прохожих, которые и знать не знают, что над ними в буквальном смысле слова на­висла опасность.

Надежда КОВАЛЬСКАЯ, фото Константина ВИШНИЧЕНКО