«Бросил из-за болезни»: Мать пятерых детей может остаться без жилья
«Родной отец пытается оставить без крыши над головой своих детей и четверых внуков». Жительница Костаная обратилась за помощью в газету «Костанайские Новости».
«Бросил из-за болезни»
Гулчехра Сыбанкулова – мать пятерых детей. Трое младших еще несовершеннолетние, старшая дочь в разводе, живет вместе с четырьмя детьми у мамы. Их жилье в дачном сообществе. Двухэтажный отапливаемый дом. Женщина опасается, что этого единственного жилья она и дочь с детьми могут лишиться.
– Мы раньше жили в Ташкенте. В 1995 году поженились, до 2000 года жили с мужем вместе. Потом у меня выявили онкологию, и он меня бросил. В 2002 году официально развелись. Оставил у мамы, сам уехал к сестрам в Костанай. Тогда у нас было двое детей. В то время я подавала документы на квоту для переселения, оралманов принимали. Одобрили, и я в 2003-м переехала с детьми в Костанай, получила квартиру. После операции уже была, со здоровьем получше стало. Бывший муж жил с сестрами. Мне дали двухкомнатную квартиру. Мама моя уговаривала: мол, сама без отца росла, не надо, чтобы и твои дети без отца остались. Он знал, что мне дадут квартиру. Предложил сойтись. Я согласилась, только если временно. Потом ради детей решили – насовсем. В 2004 году я родила сына… – рассказывает Гулчехра.
Не нужны мне никакие алименты. То, что ему надо, пусть забирает. То, что надо мне – пусть оставит. Это мои дети. Если бы он сам это все купил, сам построил, мне бы не было так обидно.
Квартиры – дети – квартиры…
Когда в семье появился третий ребенок, в двушке стало тесно. Гулчехра работала инспектором в школе милиции, а после декрета ушла торговать на рынок.
– Квартира в центре. Заложила ее и купила в 2006 году 3-комнатную в ипотеку, потом еще одну трешку в 2007 году. У меня был депозит. Я на рынке торговала, была возможность, покупали жилье, чтобы в будущем у детей была крыша над головой. Но раз дети в доле, надо было их тоже указать в документах, это мое упущение. Мы не указали… У нас все это время был гражданский брак. Муж не хотел работать, подрабатывал только. Я ему говорила: у нас же кредиты, как-нибудь подрабатывай. Потом я продала 2-комнатную, закрыла кредит на одну квартиру, остался заем только за вторую.
В 2010 году у супругов родился четвертый ребенок – Гулчехре стало сложно оплачивать кредит, пришлось продать еще одну квартиру.
Съехали в единственную оставшуюся.
– Его родственники начали наседать: почему все имущество на меня оформлено. Но в основном работала и оплачивала кредиты я. В 2015 году мы покупаем «ГАЗель». Для работы нужно было, мы рассадой торгуем. На месяц в рассрочку взяла. У подруги одолжила 600 тысяч, оплатила. У меня водительского удостоверения не было, оформили транспорт на мужа. Квартиру, в которой жили, я на него оформила по дарственной, потому что каждый день были скандалы из-за того, что недвижимость на мне. Потом купили дачу. Там построили большой двухэтажный дом. Тоже я сама рассчитывалась. В рассрочку. В расписках указывала мужа, оформили ведь на него. Но если проводить экспертизу, видно, что я писала, – подчеркивает женщина.
В 2016 году дочь Гулчехры родила первого сына. На семейном совете было решено отдать трешку ей. Сейчас у нее четверо мальчиков – 3, 4 и 5 лет, младшему в апреле будет два.
– Оставалось частично оплачивать ипотеку, дочь это взяла на себя. Кроме того, сделала ремонт, поставила пластиковые окна. Мы просто отдали ей квартиру, собирались позже переоформить. Она зимой там жила, летом с нами. Четыре года оплачивала ипотеку. Мой супруг так нигде и не работал. В 2018 у нас родился пятый ребенок…
Устала
В 2020 году у Гулчехры с мужем испортились отношения. По словам женщины, она просто устала это терпеть.
– Начались побои, издевательства. Такие скандалы! Все зубы выбил. Я решила: все, больше так не могу. Пару рюмок выпьет и делает вид, что ничего не помнит. Это было и при сватах, сын тогда женился. Потом начала вмешиваться его сестра. Я сказала: «Давайте так. Я ни с кем ругаться не хочу, все-таки 25 лет прожили. Было и хорошее, и плохое. У нас дети. Говорю ему: живи в этой квартире, дочь пока со мной поживет. Это твой дом, твои дети, можешь приезжать общаться в любое время. Просто оставь меня в покое».
Осталась дача, мы там живем и работаем. Хотят и оттуда выселить. Это ведь вопрос времени, пока младшему не исполнится 18 лет. Это всего семь лет.
У него осталась машина и еще я дала ему миллион тенге. Когда сказала, что дам миллион, у меня на тот момент 200 тысяч было, их и отдала. Он не хотел брать деньги. Его сестра все забрала, и ключи от машины тоже. Через несколько дней приехала: «Где остальные 800 тысяч?» Было такое состояние, пусть все заберет, лишь бы оставил в покое. Взяла в долг, отдала им. Потом думаю, я ведь осталась с тремя несовершеннолетними детьми. Он же мужчина, остается с 3-комнатной квартирой, миллионом и машиной. А я? Этот дачный дом? Ладно я, но дети… – сокрушается многодетная мать. – Сестра его так и сказала: «Я вас оставлю без крыши над головой».
Вопрос времени?
В августе 2020 года Гулчехра получила смс из суда: бывший гражданский муж подал иск о выселении ее и детей из дачного дома.
– Я хотела разойтись по-человечески. Ему отказали, потом приняли решение до совершеннолетия последнего ребенка оставить все как есть. Он в суде сказал, что не признает детей. Еще сказал, что как разошелся со мной в 2002 году, с тех пор ко мне отношения не имеет. Что прописал меня с моими детьми к себе домой. Сын, когда это услышал, даже решил поменять фамилию. Мне один знакомый сказал, раз ему дети не нужны, на себя запишет. Из принципа переписали младшего. Мне было обидно. Я в суде сказала, не нужны мне никакие алименты. То, что ему надо, пусть забирает. То, что надо мне – пусть оставит. Это мои дети. Если бы он сам это все купил, сам построил, мне бы не было так обидно.
Квартиру, которую устно решили оставить дочери, мужчина в итоге переписал на свою сестру. Автомобиль тоже.
– Осталась дача, мы там живем и работаем. Хотят и оттуда выселить. Это ведь вопрос времени, пока младшему не исполнится 18 лет. Это всего семь лет. По решению суда его все же признали отцом. Алиментов на двоих детей уже накопилось больше миллиона. Я просила, чтобы арестовали его имущество, чтобы не смог переоформить его ни на кого. Я от своей доли в этом имуществе откажусь, пусть сыну ее отдаст. Нет, не хочет. На меня остаток кредита за квартиру, которую передала ему по дарственной, повесили – 5 миллионов 700 тысяч тенге. Якобы я попросила его, чтобы он для меня заложил квартиру, чтобы я получила ипотеку. Мы вместе вели хозяйство, дом общий. Пусть хотя бы пополам разделят. Сейчас до сих пор висит долг, я не плачу. У меня ничего нет, все на него переписано. Кто бы мог подумать, что отец так поступит со своими детьми…
P.S. Мужчина сейчас живет в Шымкенте. Мы позвонили по номеру, который сохранился у его дочери. Ответа так и не последовало.
«Если суд увидит основания»
Светлана АБДРАШИТОВА, юрист «КН»:
– В некоторых случаях дарственную все же можно отменить. Договор дарения, как любая другая сделка, может быть признан в судебном порядке недействительным. Основания для признания перечислены в статье 159 Гражданского кодекса РК. Такими основаниями являются, в частности:
- сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими;
- сделка, совершенная вследствие заблуждения, имеющего существенное значение;
- если заблуждение явилось следствием грубой неосторожности участника сделки;
- сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).
Также в силу ст. 160 ГК РК мнимые и притворные сделки могут признаны судом недействительными. В каждом конкретном случае суд будет разбираться, имеются ли те или иные основания для признания договора недействительным, с учетом предоставленных сторонами доказательств.
Алина НАВРОЦКАЯ, фото Константина ВИШНИЧЕНКО
