Как безнотариально оформить куплю-продажу недвижимости в Костанайской области
Куплю-продажу недвижимости можно оформить в ЦОНе. Время оказания услуги без учета дня подачи документов — один рабочий день, пишет Qostanay.TV со ссылкой на Костанайские новости.
Как пояснила PR-менеджер филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Костанайской области Ярослава Богатырева, для проведения сделки необходимы: оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах; техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец). Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.
Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, то так же необходимо нотариально заваренное согласие супруга/супруги.
«Напомню, что ЦОНы Костаная, Рудного и Тобыла работают по предварительному бронированию. При этом в ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть обязательно указанные все технические характеристики (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.) недвижимости. Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в договоре, в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором», — отметила Богатырева.
Услуга платная. Размер госпошлины — 1202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи.
Если же документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, не зависимо от регистрации оплачивает отдельно и за составления договора. Если объект недвижимости в городе областного значения (Костанай, Рудный, Аркалык, Лисаковск) оплачивает 7100, если в городе районного значения (Тобыл и Житикара) или районе – то 5600 тенге. При этом, стоит отметить, что стоимость услуги меняется от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и тд.).
Если объект купли-продажи – это частный дом, то стоимость услуги не меняется. Но, при этом, дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории. Время оказания услуги без учета дня подачи документов — 1 рабочий дней.
