Костанайцы выиграли суд у городского акимата

Ещё в 2022 году были введены в эксплуатацию пять многоквартирных жилых домов микрорайона “Кунай”, построенных в рамках государственной программы, заказчиком которых являлось одно из структурных подразделений акимата города Костаная, пишет Qostanay.TV со ссылкой на Ratel.kz.

Дома сдали, людей заселили, но к газу их не подключили. Сослались на то, что газ не только к новому микрорайону, но и даже к каждому дому подведён. Только вот подключать его жильцы должны самостоятельно.

Ситуацию не раз за минувший год обсуждали на разных уровнях. В том числе — в акимате Костаная. Однако, аким города был непреклонен – это дело жителей многоэтажек.

— Там цена подключения около 40 000 тенге в год. На квартиру выходит около 1000 тенге, разве нельзя решить этот вопрос? В доме 45 квартир, неужели нельзя собрать эти деньги? Я считаю, что это небольшая сумма для того, чтобы мы зашли и подали газ. Эти деньги мы вместо них искать не будем! — аргументировал Марат Жундубаев.

Иск в суд

В октябре 2024 года ОСИ пяти домов микрорайона “Кунай” обратились с иском в суд к государственному учреждению, заказчику строительства, со следующими требованиями:

• обеспечить безвозмездную передачу наружных инженерных сетей и сооружений в коммунальную собственность согласно проектно-сметной документации;
• 0произвести государственную регистрацию объектов кондоминиума многоквартирных домов, обслуживаемых истцами, с определением общего имущества объекта кондоминиума;
• подключить дома, управляемые истцами, к системе газоснабжения, обеспечивающей в настоящее время подачу природного газа жителям этих домов.

“Согласно действующему жилищному законодательству заказчик многоквартирного жилого дома обязан в течение шести месяцев с момента регистрации многоквартирного жилого дома обеспечить безвозмездную передачу наружных инженерных сетей и сооружений многоквартирного жилого дома в коммунальную собственность согласно проектно-сметной документации. Законодатель также предусмотрел, что государственная регистрация объекта кондоминиума, принятого в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, осуществляется заказчиком. При государственной регистрации объекта кондоминиума заказчик обязан включить в состав общего имущества объекта кондоминиума всё имущество, предусмотренное проектно-сметной документацией многоквартирного жилого дома. Вышеуказанные нормы являются императивными и подлежащими неукоснительному соблюдению, что ответчиком проигнорировано”, — прокомментировали в пресс-службе Костанайского областного суда.

Именно поэтому требование истцов о подключении газа к жилым домам также было удовлетворено судом, поскольку газоснабжение многоквартирных домов микрорайона “Кунай” предусмотрено проектно-сметной документацией.

— По результатам рассмотрения дела административный иск был удовлетворён. Кроме того, судом вынесено два частных определения за нарушения требований законодательства государственными учреждениями. Решение в законную силу не вступило, — резюмировали в пресс-службе суда.

Ярослава Богатырева