«На крыше дома твоего»: Кто отстроил коттеджи поверх высоток

Прорывное, но не очень законное решение в вопросах градостроительства нашли краснодарские предприниматели, пишет Рен ТВ. Они расположили коттеджный поселок прямо на крышах нескольких многоэтажек, а вход туда закрыли даже для прокуратуры.

Коттеджи, зеленые лужайки и шезлонги – на высоте шестнадцатого этажа. О том, что на крыше вырос целый поселок, жители четырех краснодарских высоток узнали, только когда там закипела бурная жизнь.

«Летом это — вечеринки, прям музыка бахает до 3-4 утра. Оттуда идет жуткий дым от шашлыков, фейерверки – они прям с крыши запускают, впереди у нас праздники – у нас будет веселье опять», — говорит местная жительница Оксана Братова.

Здесь и скромные домики, и целые двухуровневые пентхаусы с высокими заборами.

Прямо сейчас на крышах многоэтажек строители возводят новые дома.

Любопытно, что владельцы квартир с выходом на крышу даже не пытаются ничего скрывать. Несколько таких апартаментов выставлены на продажу. Стоимость начинается от 12 миллионов рублей. Это самый скромный вариант общей площадью в 120 квадратных метров.

По закону проводить такую масштабную реконструкцию можно, только детально проработав и утвердив в администрации города план. Предварительно нужно получить единогласное согласие всех жильцов дома. В этом, например, узнали о лишних двух тысячах квадратных метров общей площади, только когда стройку закончили. А цифры в платежках существенно выросли.

«Вопрос в том, кто платит за это все. Потому что у нас растут платежи за общедомовые нужды», — говорит жительница дома Елена Княжева.

Чтобы выяснить, как вообще на крышах домов могут появиться новые дома, мы отправились в управляющую компанию. Руководства УК «ТАН» на месте не оказалось. А юристы будто впервые услышали о таком архитектурном чуде.

Ни местные жители, ни администрация жилого комплекса попасть на крышу и проверить, что же там построили, и как подключились к коммуникациям владельцы поднебесных коттеджей, не могут.

«Мы хотели попасть на крышу. Нам нужно было отремонтировать тарелку. Но нам четко говорят – на крышу доступа нет. Только в присутствии УК и специалиста», — говорит Оксана Братова.

Мы попросили помочь прокуратуру.

Но даже людям в форме дверь не открыли. На одну из крыш все же попали. Но частную жизнь на общей территории надежно охраняют глухие заборы.

«Прокуратурой будет решен вопрос о привлечении к ответственности как собственника самовольно возведенного имущества, так и должностных лиц администрации города, к чьей компетенции отнесены полномочия в сфере надзора жилого фонда», — заявила Екатерина Шарун, помощник прокурора Прикубанского округа.

Главной проблемой для жителей высоток могут стать не шум и даже не растущие суммы в платежках. Неизвестно, сколько еще конструкции многоэтажек будут выдерживать дополнительный вес коттеджей. Внутри одного из домов мы увидели трещины и дыру в потолке. Так что новые ВИП-жильцы над головой – угроза безопасности всем, кому не посчастливилось поселиться ниже.