Почему в Казахстане не снижаются цены на недвижимость

Председатель Агентства по защите и развитию конкуренции Серик Жумангарин рассказал о ситуации на рынке жилья в Казахстане. Об этом пишет Qostanay.TV со ссылкой на zakon.kz.

По его словам, на сегодняшний день цены на жилье нестабильны, характеризуются волатильностью.

— Рост цен на первичное жилье за январь — апрель 2021 года составил 5,5%. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рост был всего лишь на 1,5%. На вторичное жилье идет еще больший рост в этом году — 12,3%, за аналогичный период рост составлял всего 2,2%, — сказал Серик Жумангарин.

Несмотря на рост стоимости жилья, количество сделок по купли-продажи увеличилось в 2,5 раза. С начала года было заключено 175 тысяч таких договоров.

— Влияние на ценовую ситуацию оказывают последние меры, принятые руководством страны для обеспечения граждан собственным жильем. Кроме того, важное влияние оказывает рост цен строительных материалов, — пояснил глава Агентства по защите и развитию конкуренции.

Так, с начала года стоимость отечественных стройматериалов выросла на 16%. Тогда как, например, в прошлом году цены наоборот снижались.

— Агентство проводит большую работу по недопущению роста цен на жилье. Мы заключили 10 комплаенсов с застройщиками по недопущению необоснованного роста цен. В результате снижение цен произошло в Шымкенте — с 330 тысяч тенге за квадратный метр до 270 тысяч тенге. В Костанае — с 245 тысяч тенге до 230 тысяч тенге. Усть-Каменогорск — с 350 тысяч тенге до 220 тысяч тенге за квадратный метр, — добавил Жумангарин.