Жильё может подорожать на 15–20 % к концу года — эксперт

Цены на жилье могут вырасти на 15–20 % к концу года. Эксперт Диляра Сейтнурова рассказала, кто в этом виноват, пишет Qostanay.TV со ссылкой на Курсив Медиа.

По словам Сейтнуровой, рост цен формируют сразу несколько факторов, главный из них — введение 16 % НДС. С 1 января эта ставка распространяется на жилые объекты, строительство которых началось после этой даты.

При этом проекты, заложенные в 2025 году, пока сохраняют льготный режим без НДС.

Дополнительное давление на цены, по мнению эксперта, окажет новый Строительный кодекс, который вступит в силу 1 июля. Гарантийные сроки увеличатся: на жилье — с двух до пяти лет, на несущие конструкции — до 10 лет.

На стоимость жилья влияет и курс тенге. Текущую стабильность курса она считает временной.

Сейтнурова подчеркивает, что сценарий снижения цен или появления новых объектов по прежним ценам выглядит маловероятным. По ее словам, в предыдущие кризисы рынок недвижимости в Казахстане каждый раз выходил на более высокие уровни стоимости.