Надо ли менять документы жителям новых областей Казахстана

О том, нужно ли менять документы жителями и юрлицам Абайской, Улытауской и Жетысуской областей, пишет Qostanay.TV со ссылкой на КазТАГ.

«В рамках послания главы государства Касым-Жомарта Токаева озвучено решение о создании Абайской, Улытауской и Жетысуской областей. Согласно положениям действующего законодательства, данные реформы не требуют переоформления ранее выданных документов в сфере регистрации прав на недвижимость и юридических лиц», — говорится в распространенном в среду сообщении министерства юстиции Казахстана.

Как пояснили в ведомстве, пунктом 2 статьи 6 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» установлено, что регистрация изменений наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса), изменений кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан не возлагается на правообладателя и осуществляется безвозмездно.

«Таким образом, образование новых областей, переименование населенных пунктов не обязывает собственников обращаться в регистрирующий орган для внесения таких изменений в правоустанавливающие (к примеру: договор купли-продажи, дарения, акт приемки в эксплуатацию, постановление акимата и иные) и идентификационные документы (акт на земельный участок, технический паспорт на объект недвижимости). Изменение наименования населенного пункта и другие реквизиты адреса объекта недвижимости (наименование улицы, порядковый номер здания, помещения) обновляется в государственной базе данных «Регистр недвижимости» автоматически в рамках интеграционного взаимодействия с информационной системой «Адресный регистр», — заверили в минюсте.

Согласно пункту 3 статьи 43 Закона «О правовых актах», нормативные правовые акты, возлагающие новые обязанности на граждан или ухудшающие их положение, обратной силы не имеют.

«В этой связи официальные документы юридических лиц, в которых указано прежнее наименование областей, населенных пунктов не теряют свою юридическую силу. Образование новых областей не возлагает обязанность на представителей юридических лиц по уведомлению органов юстиции по переоформлению учредительных документов (устава, договоров купли-продажи и так далее), а также печати. Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния выписываются в точном соответствии с актовыми записями. Названия местностей указываются в соответствии с существовавшим административно-территориальным делением, а местом государственной регистрации – регистрирующий орган, обслуживающий эту местность по существующему административному делению», — добавили в ведомстве.

Также в минюсте пояснили, что указание в документах прежнего наименования населенных пунктов не обязывает граждан обращаться в регистрирующий орган для внесения изменений в документы.

«Смена документов будет произведена в случае утери или непригодности для использования», — сказано в сообщении Минюста.